Objekt #29162

Maison de ville 5 pièces 68 m² À vendre à Cambrai, à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Venez découvrir cette maison de ville d'environ 68 m², offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, Une cuisine avec accès direct à la terrasse, Une salle de bain, Un WC. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Terrasse entièrement clôturée d'environ 15 m², Petite dépendance, Électricité conforme. Travaux à prévoir : Installation de radiateurs électriques, Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Une maison idéale pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un budget maîtrisé. Prix : 74 000 € FAI Une nouveauté à ne pas manquer ! Faites vite, une visite s'impose ! Kelly: [Coordonnées masquées] Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506 Surface : 68 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Town House 5 Rooms 68 m² For sale in Cambrai, just 2 minutes from the town centre, in a sought-after area, in immediate proximity to all amenities (shops, schools, transport...). Come and discover this town house of approximately 68 m², offering great potential. On the ground floor: An entrance, A bright living room open to the kitchen, A kitchen with direct access to the terrace, A bathroom, A WC. Upstairs: A landing serving 2 beautiful bedrooms. The assets: PVC double-glazed windows, Fully enclosed terrace of approximately 15 m², Small outbuilding, Compliant electrics. Work to be planned: Installation of electric radiators, Some refreshing work to suit your taste. An ideal house for a first purchase or an investor wishing to carry out a rental project with a controlled budget. Price: €74,000 including fees A new property not to be missed! Act quickly, a viewing is a must! Kelly: [Contact details hidden] Your SERENITY-FRANCE advisor: Kelly VREVIN Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506 Surface area: 68 m² Not subject to DPE Primary energy consumption: 0 kWh/m²/year Final energy consumption: 0.00 kWh/m²/year