Objekt #15104

En exclusivité à Carcassonne, à proximité de la Cité médiévale et du centre-ville, maison de 146 m² habitables, offrant une construction de qualité, saine et entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une belle véranda de 25 m² qui relie harmonieusement les espaces de vie et apporte une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et confortable, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un chauffage au gaz de ville et de plusieurs climatisations réversibles. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun. Un garage de 36 m² et un charmant jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité à un prix attractif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469 - SAFTI – VERGÉ Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

Exclusively in Carcassonne, near the Medieval Citadel and town centre, a house of 146 m² of living space, offering quality construction, sound and well-maintained. The ground floor consists of a warm living room with fireplace, a vast fully equipped kitchen opening onto a pleasant terrace, as well as a beautiful veranda of 25 m² which harmoniously connects the living spaces and brings lovely brightness. On the upper floor, you will find four large bedrooms, two of which have access to a balcony, as well as a bathroom. Functional and comfortable, the house has numerous storage spaces, mains gas heating and several reversible air conditioning units. An update to current standards can be considered according to each person's wishes. A garage of 36 m² and a charming tree-lined garden complete the property. A fine opportunity at an attractive price. To be visited without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 120,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Philippe VERGÉ, Tel.: 06 87 75 72 75, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of CARCASSONNE under number 824 985 469 - SAFTI – VERGÉ Philippe, Independent Advisor