Objekt #6811

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement d'environ 34m² avec une grande terrasse de 14m2 et un jardin à proximité du centre de Cassis dans une résidence privée à quelques pas du port, des restaurants et des commerces. La résidence comporte 5 lots d'habitation et est sécurisée par un portail automatique. L'appartement est composé d'un salon séjour de 21m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec vue arborée et d'un jardin à aménager selon vos envies. L'appartement est vendu avec un box fermé et une place de stationnement extérieure. Le plus de ce bien : possibilité d'aménager 35m2 de sous sol en surface habitable Pas de procédure en cours 388 500 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr Guillaume Duvivier, Tel : 06 62 37 43 39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T…

The Victoire Propriétés agency offers for sale an apartment of approximately 34 m² with a large 14 m² terrace and a garden close to the centre of Cassis in a private residence just steps from the harbour, restaurants and shops. The residence has 5 residential lots and is secured by an automatic gate. The apartment comprises a living room/dining area of 21 m² with open-plan kitchen, a shower room, a bedroom and a separate WC. You will also benefit from a large terrace with a tree-lined view and a garden to be arranged as you wish. The apartment is sold with a closed box and an external parking space. The highlight of this property: possibility of converting 35 m² of basement into living space. No ongoing proceedings. 388,500 euros incl. tax (fees entirely payable by the seller). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Guillaume Duvivier, Tel: 06 62 37 43 39 Fees payable by the seller. In a co-ownership of 20 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A. Average estimated annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2021: between 500.00 and 710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Guillaume Duvivier Card T CPI13102018000030883 RCP 61720086 -…