Objekt #21863

Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette propriété de 1980 développe une surface habitable de 256 m² utiles édifiée sur une parcelle arborée de 952 m². Des beaux volumes, un grand jardin, alliés à un emplacement stratégique dans la ville font de cette maison une véritable opportunité. Le rez-de-chaussée, propose une grande suite parentale exposée sud avec sa salle de bains, et une pièce de vie de 56 m², comprenant un salon en cathédrale de 35 m² ouvert côté sud sur la terrasse et un joli jardin arboré? la salle à manger et la cuisine ajoutent à l'aspect familial et convivial de cette maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine surplombe le séjour ; cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un rez-de-jardin avec espaces indépendants Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose des surfaces annexes fonctionnelles. On y trouve un studio indépendant, parfait pour la location ou un activité tertiaire disposant d'un accès indépendant, une configuration adaptée pour un adolescent, la réception d'invités ou l'exercice d'une activité libérale. Ce niveau intègre également un garage double et un sous-sol de 29 m² pouvant être aménagé en salle de sport, de jeux ou en espace de stockage. La maison présente un bon bilan énergétique et bénéficie d'un chauffage au gaz. Le terrain de 952 m² est clos, arboré et dispose…

Located in the immediate vicinity of the train station and shops, this 1980 property offers 256 m² of usable living space built on a tree-lined plot of 952 m². Beautiful volumes, a large garden, combined with a strategic location in the town make this house a real opportunity. The ground floor offers a large master suite with south-facing exposure and its bathroom, and a living space of 56 m², comprising a cathedral-style lounge of 35 m² opening south onto the terrace and a lovely tree-lined garden; the dining room and kitchen add to the family-friendly and welcoming aspect of this house. On the upper floor, a landing serves two spacious bedrooms, a shower room and a WC. A mezzanine overlooks the living room; this multipurpose space can be used as an office, library or converted into an additional bedroom according to your needs. A garden-level floor with independent spaces The lower level, at garden level, offers functional annexe spaces. There is an independent studio, perfect for rental or a tertiary activity with independent access, a configuration suited for a teenager, receiving guests or practicing a liberal profession. This level also includes a double garage and a basement of 29 m² that can be converted into a gym, games room or storage space. The house has a good energy rating and benefits from gas heating. The 952 m² plot is enclosed, tree-lined and has a terrace. Perfectly situated, this house will offer you quick access to transport (train and bus), shops and…