Objekt #16498

iad France - Axelle Ithurralde vous propose: Maison Traditionnelle de 100m2 environ située dans une résidence calme à Cestas Gazinet. Entièrement rénovée avec goût, la maison propose un bel espace de vie, lumineux composé d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec ilot central et le coin salon salle à manger donnant sur le jardin sans vis à vis et sa terrasse exposée Sud. Vous trouverez également 2 chambres, un espace rangement, une salle de bain avec double vasques et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit vous attend avec deux chambres supplémentaires ou espace bureau selon vos besoins. ainsi qu'un espace de rangement et un grenier. Côté extérieur, le jardin vous offre un espace vert pour vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Terrain piscinable, l’exposition plein sud assure une luminosité optimale à chaque moment de la journée. Vous disposez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules, d'une buanderie et d'un espace barbecue couvert. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, du tout à l'égout, d'un système de ventilation mécanique et de radiateurs à inertie et d’une très bonne isolation, pour un confort absolu tout au long de l'année. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris…

iad France - Axelle Ithurralde offers you: Traditional House of approximately 100m2 located in a quiet residential area in Cestas Gazinet. Entirely renovated with taste, the house offers a beautiful, bright living space composed of a pleasant fitted and equipped kitchen with central island and the lounge dining area opening onto the garden with no overlooking and its south-facing terrace. You will also find 2 bedrooms, a storage space, a bathroom with double sinks and bathtub and an independent toilet. Upstairs, a sleeping area awaits you with two additional bedrooms or office space according to your needs, as well as storage space and an attic. On the exterior side, the garden offers you a green space to relax and enjoy beautiful sunny days. Land suitable for a swimming pool, the full south exposure ensures optimal brightness at every moment of the day. You also have a large garage to park your vehicles, a laundry room and a covered barbecue area. The house is equipped with fiber optics, reversible air conditioning, mains drainage, a mechanical ventilation system and inertia radiators and very good insulation, for absolute comfort throughout the year. TO BE SEEN QUICKLY! Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class C index 131 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website:…