Objekt #35277

En exclusivité, Charentilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement champêtre vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de Tours. Edifiée sur un terrain de 3,5 hectares, mêlant bois et jardin, cette maison de 335 m2 habitable environ séduit par ses volumes généreux. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec douche et baignoire, double dressing et bureau, une buanderie, un double garage et toilettes. La cuisine familiale ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse pour déjeuner. Le double salon baigné de lumière grâce à ses bow windows offre une vue imprenable sur la mare et s 'agrémente d'une élégante cheminée ouverte. L'étage offre une mezzanine qui dessert 4 chambres et 2 salles de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale ou télétravail en toute sérénité. A l'extérieur, vous serez charmés par une piscine couverte au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur, un court de tennis et vignes au sein d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un bien rare aux portes de Tours, idéal pour une famille un projet professionnel, ou une résidence secondaire avec caractère. Je vous invite à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

Exclusively, Charentilly, Located just 7 minutes from Tours North, 15 minutes from the A28 and 20 minutes from the A10. This magnificent property nestled in the heart of a rural environment offers you the perfect balance between tranquility and proximity to Tours. Built on a 3.5 hectare plot, combining woodland and garden, this house of approximately 335 m2 of living space seduces with its generous volumes. It opens its doors to a vast entrance leading to a master suite with shower and bathtub, double dressing room and office, a laundry room, a double garage and toilet. The open-plan family kitchen overlooking the dining room opens onto a terrace for lunch. The double living room flooded with light thanks to its bay windows offers an unobstructed view of the pond and is enhanced by an elegant open fireplace. The upper floor offers a mezzanine which serves 4 bedrooms and 2 bathrooms. An independent office completes the whole, ideal for a liberal profession or remote work in complete peace. Outside, you will be charmed by a heated salt-water covered swimming pool thanks to a heat pump, a tennis court and vineyards within a verdant setting conducive to relaxation. A rare property on the outskirts of Tours, ideal for a family, a professional project, or a secondary residence with character. I invite you to discover it. The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…