Objekt #30565

Belle opportunité située dans un petit hameau au calme sur la commune de La Châtre L'Anglin, cette maison individuelle de 128 m² habitables environ, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Idéalement située, la propriété profite de la proximité immédiate de superbes pôles touristiques régionaux, entre les activités nautiques et de randonnée du Lac d'Éguzon et le charme médiéval de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les plus beaux villages de France. De plus, l'accès rapide et pratique à l'autoroute A20 facilite grandement les déplacements, tout en garantissant un environnement totalement préservé, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle.Implantée sur une parcelle totale de 587 m², cette propriété saura vous séduire. Un véritable cocon !L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, un espace convivial qui dessert la cuisine puis une lumineuse véranda chauffée.Le rez-de-chaussée, habillé de carrelage, propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 17 m² avec parquet et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.À l'étage, un vaste palier parqueté de près de 29 m² offre un espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, une bibliothèque, une chambre ou une salle de jeux. Il distribue une seconde grande chambre dotée de son propre coin toilette privatif avec évier et WC.L'extérieur se compose d'un agréable…

Beautiful opportunity located in a small quiet hamlet in the municipality of La Châtre L'Anglin, this individual house of approximately 128 m² of living space offers beautiful volumes and an ideal living environment for nature lovers. Ideally situated, the property benefits from the immediate proximity of superb regional tourist attractions, between the water sports and hiking activities of Lake Éguzon and the medieval charm of Saint-Benoît-du-Sault, classified among the most beautiful villages of France. Furthermore, quick and convenient access to the A20 motorway greatly facilitates travel, while guaranteeing a completely preserved environment, sheltered from any noise or visual nuisance. Set on a total plot of 587 m², this property will surely seduce you. A true haven! The main entrance opens onto a vast warm living space of over 30 m² enhanced with a wood stove, a convivial space that leads to the kitchen and then a bright heated veranda. The ground floor, dressed in tiling, also offers the comfort of single-level living thanks to a large bedroom of over 17 m² with parquet flooring and a functional bathroom with shower and WC. Upstairs, a vast parquet landing of nearly 29 m² offers a modular space according to your needs, ideal for an office, library, bedroom or games room. It leads to a second large bedroom with its own private toilet area with sink and WC. The exterior consists of a pleasant enclosed garden equipped with a rainwater harvesting system and an…