Objekt #9405

iad France - Deynis Marques Monteiro vous propose: À Diane-Capelle, à seulement 500 mètres de l’Étang du Stock et 50 mètres du canal, découvrez ce charmant chalet niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de balades au grand air. Implanté sur une parcelle de 173 m², ce chalet de plain-pied d’environ 24,4 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour lumineux ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de plus de 15 m², parfaite pour partager un repas en famille, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. En bon état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au cOEur de la nature ou un investissement locatif saisonnier. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :…

iad France - Deynis Marques Monteiro offers you: In Diane-Capelle, just 500 metres from Étang du Stock and 50 metres from the canal, discover this charming chalet nestled in a peaceful and verdant environment, ideal for nature lovers, fishing enthusiasts and outdoor walks. Set on a plot of 173 m², this single-storey chalet of approximately 24.4 m² offers functional and pleasant living space comprising a bedroom, a bathroom, a bright living room as well as a practical storage room. Outside, you will enjoy a beautiful terrace of more than 15 m², perfect for sharing a meal with family, relaxing or simply enjoying the surrounding peace and quiet. In good general condition and requiring no work, this property constitutes an excellent opportunity for a secondary residence, a pied-à-terre in the heart of nature or a seasonal rental investment. A true haven of peace to discover without delay! This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 13 units in total and subject to no proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 0.08€ per month (i.e. 1€ annually). Agency fees at the seller's expense. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility…