Objekt #9877

A Digne les Bains, cité thermale des Alpes de Haute Provence, découvrez cette maison des années 1920, pleine de charme et idéalement située dans le quartier recherché de la Sèbe, proche centre-ville et commodités. Édifiée sur 438m² de terrain, elle offre 109m² habitables. Au rez de chaussée, un hall dessert une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse de 47m². A l’étage : deux chambres avec dressing, bureau, une salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin, un vaste garage et plusieurs dépendances séduiront les amateurs de rangement ou de bricolage. Le jardin profite d’un accès au canal des Sièyes. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul et insert, combles non isolés : d’importants travaux sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Solide de structure et idéalement placée, cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial au cœur de Digne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523 - SAFTI – VIAL Cédric, Conseiller indépendantAfficher plus

In Digne les Bains, a spa town in the Hautes-Alpes, discover this 1920s house, full of charm and ideally located in the sought-after Sèbe district, close to the town centre and amenities. Built on 438m² of land, it offers 109m² of living space. On the ground floor, a hallway leads to an independent kitchen and a living room opening onto a 47m² terrace. Upstairs: two bedrooms with dressing rooms, an office, a bathroom and separate WC. On the garden level, a vast garage and several outbuildings will appeal to those who love storage or DIY. The garden benefits from access to the Sièyes canal. Single-glazed windows, oil heating and insert, uninsulated attic: significant work is to be expected (insulation, electrics, plumbing, kitchen and bathroom). Structurally sound and ideally positioned, this house is for those who wish to create a true family haven in the heart of Digne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 172,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Cédric VIAL, Tel.: 07 89 58 67 07, Email: - Self-employed - Commercial agent registered with the RSAC of MANOSQUE under number 879692523 - SAFTI – VIAL Cédric, Independent Advisor