Objekt #29765

T3 A VENDRE DIJON quartier FACS Proche CHU, AU CALME, en retrait de la rue, très lumineux, entièrement rénové, dans une résidence bien entretenue, DERNIER ETAGE avec ascenseur - Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur balcon, 1 chambre avec placard/dressing aménagé, salle d'eau avec douche italienne + Cave + grand Parking collectif + poss Garage - RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Surface Carrez : 53,04 m² Prix du bien : 189 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 76 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1455 euros Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989

T3 FOR SALE DIJON FACS district Close to University Hospital, QUIET, set back from the street, very bright, completely renovated, in a well-maintained residence, TOP FLOOR with lift - Entrance with cupboard, equipped kitchen open to living room/lounge opening onto balcony, 1 bedroom with cupboard/fitted dressing room, bathroom with walk-in shower + Cellar + large communal Parking + possibility of Garage - RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Information and viewings: Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Carrez Surface: 53.04 m² Property Price: 189,000 euros Date of energy performance certificate: 01/09/2025 Energy Class: D Greenhouse gas emission class: B Electric heating Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,040 euros and 1,460 euros per year, average energy prices indexed on 2021 2022 2023 subscriptions included. The law requires that the performance level (DPE) of dwellings be comprised, from 01/01/2028, between classes A and E Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr The property is subject to co-ownership status, number of units: 76 The estimated annual charges for the co-ownership are: 1,455 euros SIREN number of the agency: 501 395 917 Professional card 21022017000021989