Objekt #35403

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Coup de cOEur assuré à Saint Juvat! Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie de plain-pied, composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une superbe terrasse entièrement rénovée il y a seulement quelques semaines, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un double garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une véritable maison coup de cOEur, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 23 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),…

iad France - Abigaëlle Carlier presents to you: A sure-fire hit in Saint Juvat! Discover this magnificent family home offering very beautiful spaces and an ideal living environment. From the entrance, you will be seduced by its immense open-plan living space, composed of a vast living room with open kitchen, lounge and dining room. This bright space opens directly onto a superb terrace completely renovated just a few weeks ago, perfect for enjoying the fine weather. Upstairs, you will find three large bedrooms, including a beautiful suite with dressing room, as well as a bathroom and an independent toilet. On the practical side, the house also has a double garage. All of this is set on a magnificent buildable plot of 2,000 m², entirely enclosed and secured by an electric gate, offering a verdant setting and numerous development possibilities. A true gem of a home, combining comfort, space and potential. A visit is a must! Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 23 and CLIMATE class B index 23. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Ms. Abigaëlle Carlier independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Saint Malo under…