Objekt #9312

Maison de 223 m² située dans un village du Pays de Serres, dans un environnement calme avec vue dominante sur la vallée. La maison est organisée sur trois niveaux avec la partie vie en rez-de-jardin comprenant une véranda chauffée d'environ 40 m² ouverte sur l'extérieur, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant être transformés en chambres. L'un des bureaux bénéficie d'un accès indépendant. L'étage propose trois chambres supplémentaires. En sous-sol : buanderie, cave, espace atelier et zones de stockage. Le terrain de 4 320 m², entièrement clos, est composé d'une partie plate et d'une partie en pente. Terrasse exposée sud-est, espace de stationnement et deux garages indépendants avec atelier et zone de stockage. Prestations : panneaux solaires chauffage électrique insert bois climatisation réversible raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Maison offrant de grands volumes, plusieurs accès indépendants et un cadre dégagé sans isolement.Les commerces à Bon Encontre sont à 25 minutes ou bien Laroque Timbaut à 10 minutes, Toulouse 1h30. Diagnostics en attente de réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur…

House of 223 m² located in a village in the Pays de Serres region, in a calm environment with dominant views over the valley. The house is organized over three levels with the living area on the garden level comprising a heated veranda of approximately 40 m² opening onto the outside, a lounge with fireplace, an independent kitchen, a master suite with dressing room and bathroom, a second bathroom as well as two offices that can be converted into bedrooms. One of the offices benefits from independent access. The upper floor offers three additional bedrooms. In the basement: laundry room, cellar, workshop space and storage areas. The land of 4,320 m², entirely enclosed, is composed of a flat section and a sloped section. South-east facing terrace, parking space and two independent garages with workshop and storage area. Features: solar panels electric heating wood insert reversible air conditioning mains sewerage connection Refreshing works will allow the full potential of the property to be exploited. House offering large volumes, several independent accesses and an open setting without isolation. Shops at Bon Encontre are 25 minutes away or Laroque Timbaut at 10 minutes, Toulouse 1 hour 30 minutes. Surveys pending receipt. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Laurence CORDOBA Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 817…