Objekt #31862

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter.Implantée sur un terrain d'environ 600 m² , la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité.Le bien disposeD'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon étatD'un jardin à l'arrière, au calmeDe volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambresIl s'agit d'une rénovation lourde :sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341 Surface terrain : 600 m².

Carole Muller presents to you in Ebersviller, a charming village just 45 minutes from Luxembourg, 20 minutes from Metz and 20 minutes from Thionville, this old stone house with character offers you rare potential to exploit. Built on a plot of approximately 600 m², the building can develop 144 m² of habitable space to be redesigned according to your wishes or your profitability objectives. It is semi-detached on both sides and built with natural materials, notably solid stone walls, a guarantee of charm and authenticity. The property has A garage with automatic door A roof in good condition A garden at the rear, in a quiet setting Generous volumes allowing the potential creation of 3 to 4 bedrooms This is a major renovation: floors, walls, ceilings, plumbing, redistribution of rooms, creation or refurbishment of the kitchen and bathroom. An ideal project for handy families, investors or property dealers looking for a property with strong potential Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 75,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Carole MULLER - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Thionville under number 942957341 Land area: 600 m².