Objekt #14433

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Maison située à Épernay, cette maison de 90m² datant de 1948 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec son jardinet verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une pièce de vie de 34 m2, une véranda de 10 m2 environ, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un accès direct du jardinet depuis la véranda vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambre, un bureau ou dressing, avec salle d'eau, douche et baignoire, wc offre une intimité appréciable. L'expositions assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation pour les deux chambres en enfilade,et une cuisine à aménager complètement, offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts, le tout disposé selon votre vision. Possibilité de faire un studio dans la dépendance pour un ado, ou en faire une petite location donnant sur une terrasse à l'avant de la maison. Le jardinet bucolique côté véranda, avec son potentiel pour être aménagé en espace de détente ou de potager, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en plein air. Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon familial où il…

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo offers you: House located in Épernay, this 90m² house dating from 1948 is a wonderful opportunity for renovation enthusiasts. With its verdant little garden, this property offers exceptional potential to create a unique and warm living space. On the ground floor, you will discover an independent kitchen, a living area of 34 m2, a veranda of approximately 10 m2, offering a practical layout for daily living. Direct access to the little garden from the veranda will allow you to enjoy outdoor meals and moments of relaxation outside. Upstairs, two bedrooms, an office or dressing room, with bathroom, shower and bathtub, toilet offers appreciable privacy. The exposure ensures pleasant natural light throughout the day. This house requiring renovation work for the two bedrooms in enfilade, and a kitchen to be completely fitted out, offers the opportunity to give free rein to your creativity and personalise each space according to your tastes, all arranged according to your vision. Possibility of creating a studio in the outbuilding for a teenager, or making it a small rental opening onto a terrace at the front of the house. The bucolic little garden on the veranda side, with its potential to be developed into a relaxation space or vegetable garden, offers a peaceful setting to enjoy fine weather outdoors. Once renovated, this house will become a true family haven where it is good to live. Located in a quiet and residential…