Objekt #13031

ERMENONVILLE Élégance, charme et cadre d'exception En EXCLUSIVITE dans votre agence C21 GP IMMOBILIER À quelques pas du prestigieux château d'Ermenonville, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique pavillon d'environ 100 m² édifié sur sous-sol total, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec son poêle à granules, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une superbe pièce palière baignée de lumière dessert deux belles chambres, dont une spacieuse suite de 16 m², ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un somptueux terrain paysager de 965 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations se poursuivent avec une vaste allée et un carport permettant de stationner aisément jusqu'à 8 véhicules, un véritable atout pour recevoir. Un bien coup de cœur, alliant confort, élégance et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ermenonville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2652.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements…

ERMENONVILLE Elegance, charm and exceptional setting EXCLUSIVELY in your C21 GP IMMOBILIER agency A few steps from the prestigious Ermenonville castle, in the heart of a verdant and privileged environment, discover this magnificent pavilion of approximately 100 m² built on a full basement, offering a rare and sought-after living environment. From the entrance, the house seduces with its warm atmosphere, its natural light and its harmonious layout. The ground floor offers a pleasant living area with its pellet stove, a comfortable bedroom as well as a bathroom, allowing a single-level living that is particularly pleasant. Upstairs, a superb landing room bathed in light leads to two beautiful bedrooms, including a spacious suite of 16 m², as well as an elegant bathroom with WC. Outside, the charm takes effect immediately: set on a sumptuous landscaped plot of 965 m², the property benefits from absolute peace and an exceptional natural setting, conducive to relaxation and privileged moments with family or friends. The amenities continue with a vast driveway and a carport allowing easy parking for up to 8 vehicles, a real asset for entertaining. A property that captures the heart, combining comfort, elegance and quality of life, in one of the most sought-after areas of Ermenonville. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1960.0 € and 2652.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Julien…