Objekt #27024

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuissances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage sans ascenseur: Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 20 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie en aluminium neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard,desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2, un WC indépendant de 1 m2, une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol…

You will be seduced by the exceptional geographical location of this property, offering a 'walkable' lifestyle. Located in a secure residence with very large green spaces, the apartment is only 150 meters from the FREJUS SAINT RAPHAEL beach, the port (Marina), the gaming casino, as well as shops and amenities and in absolute peace and quiet without any noise disturbances. Once settled in, you can forget about the car. Apartment located on the 1st floor without elevator: Bathed in light and facing due South, this T2 through apartment is composed as follows: - A bright living room of 20 m2 with 2 new PVC double-glazed French doors of the latest generation opening onto a 10 m2 terrace with unobstructed view, terrace with new 4.5 meter banana awning. - An independent closed kitchen of 6 m2, which can be opened equipped with a new double-glazed aluminum bay window. - An entrance hall of 3 m2 with a cupboard, serving the living room, kitchen and a corridor of 1 m2, an independent WC of 1 m2, a bathroom of 5 m2 with balneo shower, single basin sink. - A BEDROOM of 12 m2 with double-glazed French door equipped with an electric roller shutter, bedroom with a panoramic view of the gardens, it includes a dressing room of 2 m2. COMFORT: Hot water production and heating are provided by a Saunier Duval gas boiler entirely serviced and in perfect condition. The real plus is this rare annex: a large basement cellar of 8 m2, a huge bike storage of 100 m2 and nearly 2 free parking…