Objekt #11316

Située dans la charmante commune de Genouilly (18) 657 habitants, entre Vierzon 25 minutes et Romorantin (41) Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Sur un terrain spacieux de 2000 m². Son extérieur soigné et bien entretenu ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante dès l'arrivée. Une piscine de 7 x 3,50 avec une belle plage pour vos transats et un abri en bambou au charme exotique pour un déjeuner au bord de la piscine. Un grand garage, atelier de 80 m². Une terrasse donne accès à la maison, à l'intérieur, cette maison de 172 m² propose 6 pièces au total, une pièce de vie de 82 m² lumineuse attenante à la cuisine aménagée équipée. Une chaufferie de 11 m², une cave. L'espace de vie est pensé pour le bien-être, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver ainsi qu'un four à pain pour vos pizzas. Une véranda dessert l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et WC suspendu séparé. L'étage vous offre deux chambres et un bureau, un beau grenier ou se trouve le ballon thermodynamique de 200 litres ou vous aurez la possibilité de faire une salle de bain. Cette résidence offre des possibilités d'aménagement multiples.Fosse toute eaux récente, Panneaux photovoltaïque, pompe à chaleur air eaux. Doubles vitrage PVC pas à me contactez afin d'organiser une visite: Nadine MAURIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

Located in the charming municipality of Genouilly (18) 657 inhabitants, between Vierzon 25 minutes and Romorantin (41) This property benefits from a peaceful and verdant setting, ideal for nature lovers. On a spacious plot of 2000 m². Its well-maintained exterior adds a touch of elegance to the whole, creating a welcoming atmosphere upon arrival. A swimming pool of 7 x 3.50 with a beautiful deck for your loungers and a bamboo shelter with exotic charm for lunch by the pool. A large garage, workshop of 80 m². A terrace provides access to the house, inside, this 172 m² house offers 6 rooms in total, a bright living space of 82 m² adjoining the fitted equipped kitchen. A boiler room of 11 m², a cellar. The living space is designed for well-being, a fireplace with insert for winter evenings as well as a bread oven for your pizzas. A veranda serves the sleeping area with its two bedrooms, its bathroom and separate suspended toilet. The upper floor offers you two bedrooms and an office, a beautiful attic where the 200-liter thermodynamic water heater is located where you will have the possibility to make a bathroom. This residence offers multiple development possibilities. Recent septic tank, photovoltaic panels, air-to-water heat pump. PVC double glazing Please contact me to arrange a visit: Nadine MAURIN Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 226,000 € Fees charged to seller Contact…