Objekt #30472

iad France - Quentin Petrault vous propose: Germond-Rouvre, secteur Rouvre Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2012 de plus de 170m2 habitable. A peine le portail d’entrée passé vous serez charmé par son architecture. Vous entrerez et découvrirez un espace de vie de plus de 85m2 baigné de lumière composé d’une jolie cuisine aménagée et équipée donnant accès à l’extérieur grâce à une immense baie à galandage, un salon cosy et son jardin d'intérieur, un espace salle à manger ainsi qu’une grande buanderie. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied une chambre, une suite parentale et un WC. A l’étage, un joli pallier pouvant être transformé en chambre ou bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le charme continuera des lors où vous rejoindrez l’extérieur. Une magnifique terrasse en béton drainant sera vous acceuillir ainsi que vos proches pour des moments de partages inoubliables au bord de la piscine chauffée ou même dans le spa. Enfin, vous rêvez d’un logement indépendant ou bien d’un espace privatif ? Vous trouverez un espace indépendant de 35m2 avec chambre, salle d’eau, WC et même un sauna. Un garage de 25m2 vient compléter ce magnifique ensemble sur une parcelle de 800m2. Côté technique: • Chauffage au sol électrique • Pompe à chaleur Air/Air • Aucun travaux à prévoir • Baies à glandage • Portail motorisé N'attendez plus, ce bien d'exception n'attends que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique…

iad France - Quentin Petrault presents to you: Germond-Rouvre, Rouvre sector Come discover this architect-designed house built in 2012 with over 170m2 of living space. As soon as you pass through the entrance gate you will be charmed by its architecture. You will enter and discover a living space of over 85m2 flooded with light composed of a lovely fitted and equipped kitchen opening onto the outside thanks to a huge sliding bay window, a cosy lounge and its interior garden, a dining area as well as a large laundry room. On the sleeping side, you will find on the ground floor a bedroom, a master suite and a WC. Upstairs, a lovely landing that can be converted into a bedroom or office, a bedroom as well as a bathroom with WC. The charm will continue once you reach the outside. A magnificent draining concrete terrace will welcome you and your loved ones for unforgettable moments of sharing by the heated swimming pool or even in the spa. Finally, are you dreaming of an independent dwelling or a private space? You will find an independent space of 35m2 with bedroom, bathroom, WC and even a sauna. A 25m2 garage completes this magnificent property on a plot of 800m2. Technical aspects: • Electric underfloor heating • Air/Air heat pump • No work required • Sliding bay windows • Motorised gate Do not wait any longer, this exceptional property is only waiting for you! Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class C index 127 and…