Objekt #2182

Propriété 8 pièces 407 m² - Propriété 8 pièces 407 m² Dans le charmant village de Gornac, au coeur de l'Entre-deux-Mers, cette remarquable propriété de caractère offre un potentiel rare dans un environnement calme et authentique. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m2, elle bénéficie d'un atout exceptionnel avec environ 2 000 m2 de terrain constructible et divisible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement immobilier tout en préservant l'âme des lieux. Un majestueux cèdre centenaire, véritable signature de la propriété, sublime l'ensemble et confère au parc un cadre paysager unique et préservé. La bâtisse principale, en pierre, développe plus de 350 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel. Elle comprend une belle cuisine authentique pleine de charme, plusieurs salons de réception offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux, ainsi que sept chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet d'hébergement. La propriété dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités complémentaires : espaces de stockage, atelier, garage ou futurs aménagements selon les besoins et les projets. Une première partie a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée offrant un confort immédiat, tandis que le reste de la propriété permet d'imaginer de multiples projets : grande demeure familiale, création de plusieurs logements, activité…

8-room property, 407 m² - 8-room property, 407 m² In the charming village of Gornac, in the heart of the Entre-deux-Mers, this remarkable character property offers rare potential in a calm and authentic environment. Built on a plot of more than 4,600 m², it benefits from an exceptional asset with around 2,000 m² of building and divisible land, hinting at numerous possibilities for development or real estate development while preserving the soul of the place. A majestic hundred-year-old cedar, a true signature of the property, enhances the whole and gives the grounds a unique and preserved landscaped setting. The main stone building has more than 350 m² of living space and immediately charms with its generous volumes, its authentic character and its strong potential. It comprises a beautiful, authentic kitchen full of charm, several reception lounges offering warm and convivial living spaces, as well as seven bedrooms allowing a large family to be accommodated or an accommodation project to be considered. The property also has outbuildings offering numerous additional possibilities: storage spaces, workshop, garage or future conversions according to needs and projects. A first part has already undergone a careful renovation offering immediate comfort, while the rest of the property allows you to imagine multiple projects: large family residence, creation of several dwellings, gîte activity or tourist accommodation project. Ideally located in the centre of the village, the…