Objekt #3933

Vente exclusive au coeur de la Vallée de la Cèze... Vue imprenable sur le village médiéval de la Roque sur Cèze, classé plus Beau Village de France. A quelques minutes de la Venise Gardoise et au pied de la forêt domaniale de Valbonne, 25min de l'autoroute et 50min de la gare TGV d'Avignon... cette charmante commune du Gard, proche tous commerces, égrène ses toitures de tuiles rondes au cœur des garrigues et des vignobles au relief vallonné. Un portail automatisé, ouvre sur un jardin bucolique, soigneusement entretenu d'environ 900m², joliment paysagé, arboré avec piscine de 8 4m, doté d'un puits avec pompe alimentant le jardin, l'arrosage automatique et la maison également. Deux terrasses agrémentent le jardin, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola bénéficant d'une vue dégagée... Une Propriété contemporaine (1993) bâtie de plain pied, développant une surface habitable en parfait état. Un hall d'entrée desservant une confortable et spacieuse pièce à vivre climatisée d'environ 45m² comprenant une cuisine ouverte équipée, prolongée d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à granulés. A la suite, une arrière cuisine comprenant un cellier avec buanderie, 3 chambres climatisées dont deux avec placards de 15, 11 et 12,60m², une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Côté dépendances, un espace de stockage couvert pour véhicules, un atelier attenant et local piscine. Chauffage avec climatisations réversibles et poêle à granulés. Maison raccordée à la…

Exclusive sale at the heart of the Cèze Valley... Breathtaking view of the medieval village of La Roque sur Cèze, classified as one of the Most Beautiful Villages of France. A few minutes from the Gard's "Venice" and at the foot of the Valbonne state forest, 25 min from the motorway and 50 min from the Avignon TGV station... this charming municipality of the Gard, near all shops, scatters its round-tile roofs at the heart of the garrigues and vineyards on a hilly relief. An automated gate opens onto a bucolic garden, carefully maintained, of about 900m², prettily landscaped, tree-lined with a swimming pool of 8x4m, equipped with a well with pump supplying the garden, the automatic watering and the house as well. Two terraces enhance the garden, a covered terrace and a terrace with pergola benefiting from an unobstructed view... A contemporary property (1993) built on a single storey, offering a living area in perfect condition. An entrance hall serving a comfortable and spacious air-conditioned living room of about 45m² comprising an equipped open kitchen, extended by a dining room and a lounge with pellet stove. Following it, a back kitchen comprising a utility room with laundry, 3 air-conditioned bedrooms including two with closets of 15, 11 and 12.60m², a bathroom with shower and separate toilet. On the outbuildings side, a covered storage space for vehicles, an adjoining workshop and pool room. Heating with reversible air conditioning and pellet stove. House connected to…