Objekt #7475

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP/LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio est aux normes PMR, d'une surface d’environ 30.30 m² environ, il est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le…

iad France - Céline Inaudi ([Contact details hidden]) offers you: GRASSE – Studio in a student residence with delegated management – LMNP/LMP Invest in a furnished studio within a student residence ideally located in the very heart of Grasse, in an environment sought after by students and young professionals. Located on the ground floor of a secure residence, this studio meets disability access standards (PMR), with an area of approximately 30.30 m², and is designed to meet current rental needs. It comprises: • a fitted kitchen area, • a functional living area / bedroom, • a shower room with WC. - Furniture included in the price: Bed, desk, chairs, shelves, lighting, duvet and equipment necessary for the tenant's move-in. The residence offers several services appreciated by residents: • Concierge service • Regular maintenance of communal areas • Linen supply And also modern shared spaces: - Shared garden - Communal kitchen - Lounge area - Investment with delegated management Under a commercial lease, rental management is handled by the residence manager (letting, property management, inventories, day-to-day follow-up…). For you the rent is guaranteed for 10 years with no vacancy - Furniture included - Simplified management - Residence adapted to student demand Delivery in progress, studio available from 30 June. To receive the full programme documentation and learn about LMNP/LMP arrangements, contact me. Agency fees payable by the seller. Property not subject to EPC.…