Objekt #27814

MAISON FAMILIALE DE 192 m² HABITABLES SITUÉE À GRAULHET, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL. Cette grande maison sur deux niveaux est implantée sur un terrain clos de 864 m² avec deux accès indépendants. À ce jour, nous avons trois chambres, deux WC et deux salles d'eau, et des pièces à gros volumes disponibles pour une utilisation selon ses besoins. Le rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres récemment remplacées, la maison dispose ainsi d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec aussi de la climatisation réversible. Les salles d'eau ont fait l'objet de travaux de rénovation récents. La maison est habitable immédiatement sans gros travaux. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage afin de moderniser certains espaces selon vos goûts. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage non attenant avec annexe ainsi que d'un puits sur le terrain. Emplacement pratique et recherché : lycée, boulangerie et tabac dans la même rue, à deux pas de la gare routière, médiathèque, cinéma et du centre-ville. Idéale pour une grande famille, pour un investissement locatif ou même pourrait convenir pour une profession libérale. La maison à de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent PAPAÏX EI, agent…

FAMILY HOME OF 192 m² OF LIVING SPACE LOCATED IN GRAULHET, IN IMMEDIATE PROXIMITY TO THE TOWN CENTRE, OFFERING BEAUTIFUL VOLUMES AND STRONG POTENTIAL. This large two-storey house is set on an enclosed plot of 864 m² with two independent accesses. Currently, we have three bedrooms, two WCs and two bathrooms, and large rooms available for use according to your needs. The ground floor benefits from recently replaced windows, the house thus has a heat pump heating system with also reversible air conditioning. The bathrooms have been subject to recent renovation work. The house is immediately habitable without major work. Only a few refreshment works are to be planned on the upper floor in order to modernise certain spaces according to your tastes. You will also enjoy a large terrace on the upper floor, a detached garage with annex as well as a well on the land. Practical and sought-after location: secondary school, bakery and tobacconist on the same street, a stone's throw from the coach station, media library, cinema and town centre. Ideal for a large family, for a rental investment or could even be suitable for a self-employed professional. The house has many possibilities for development. To be visited quickly. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2010.0 € and 2790.0 €, indexed to the year 2023 (subscriptions included). Property offered by Laurent PAPAÏX EI, commercial agent (RSAC 935296533) -…