Objekt #21982

iad France - Mathys Badiou vous propose: Située sur la commune de Grosbreuil, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d'environ 83 m². Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des services de la commune. Les plages du littoral vendéen se trouvent à environ 15 kilomètres. Maison fonctionnelle, adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/94202

iad France - Mathys Badiou presents: Located in the municipality of Grosbreuil, this single-storey house built in 2005 has a living area of approximately 83 m². It comprises a living space of approximately 40 m² with an open-plan fitted and equipped kitchen, offering direct access to the south-facing terrace. The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Outside, the house has a terrace as well as an attached garage. The property is located near shops, schools and services in the municipality. The beaches of the Vendée coast are approximately 15 kilometres away. Functional house, suitable for a main residence or an investment project. Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 232 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Mathys Badiou independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number 929988947, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/94202