Objekt #3827

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 4min de Bétheniville et de toutes ses commodités, cette belle maison familiale de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son terrain de 1 746m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon/séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine ouverte aménagée apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et WC, bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi que deux autres belles chambres. Une deuxième salle de douche avec WC complète ce niveau. En souplexe, la maison dispose d'une pièce de rangement ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. Vous profiterez également d'un grand sous-sol permettant le stationnement de véhicules, de faire un atelier ou une salle de jeux. Enfin vous profiterez d'une cave ainsi et d'une pièce d'eau avec WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété et dans l'allée. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface : 150 m² Référence du bien : 3092 Taxe Foncière : 931 € Prix du bien : 298 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 % soit 17 880 € Prix net vendeur : 280…

Located in a calm and pleasant environment, just 4 min from Bétheniville and all its amenities, this beautiful family house of 150 m² living space will charm you with its beautiful proportions, its brightness and its 1,746m² plot. On the ground floor, you will discover a vast bright double lounge/living room with fireplace, offering direct access to a pleasant terrace. The open fitted kitchen brings conviviality and functionality to the living space. The sleeping area comprises a master suite with shower room and WC, benefiting from direct access to a second terrace, as well as two other beautiful bedrooms. A second shower room with WC completes this level. On the lower level, the house has a storage room as well as two additional bedrooms, ideal for hosting family, friends or fitting out an office space. You will also enjoy a large basement allowing the parking of vehicles, making a workshop or a games room. Finally you will enjoy a cellar as well as a shower room with WC. Possibility of parking several vehicles in front of the property and in the driveway. House ideal for a family seeking calm, space and comfort near amenities. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Area: 150 m² Property reference: 3092 Property Tax: €931 Property price: €298,000 Fees payable by the Seller Fees incl. tax: 6%, i.e. €17,880 Net seller price: €280,120 Date of diagnostic completion: 19-25/06/2025 EPC: D Primary energy consumption: 166 kWh/m2/year…