Objekt #4232

HERIC Située dans un environnement calme en hameau, entre Héric et Casson, cette maison familiale construite en 1976 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Vous y découvrirez actuellement un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'époque, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à l'habitation, un garage isolé faisant office de buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre greniers en enfilade, dont trois bénéficiant d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Couverture en ardoises naturelles ; Ouvertures en double vitrage ; Luminosité ; Construction de qualité. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 192 m² parfaitement entretenu comprenant : ?Un garage fermé, ?Un garage ouvert entièrement reconstruit à neuf, ?Un puits raccordé à la maison, ?Un hangar, ?Une cour goudronnée, ?Une terrasse, ?Ainsi qu'une vaste pelouse idéale pour profiter du cadre verdoyant. Une maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un cadre paisible à proximité des commodités. A découvrir rapidement. Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Héric vous offre une vie dynamique…

HERIC Located in a calm hamlet environment, between Héric and Casson, this family house built in 1976 offers a beautiful opportunity for lovers of renovation and large spaces. There you will currently discover an entrance hall serving a period fitted kitchen, a warm lounge/living room with fireplace, three bedrooms, a shower room as well as an independent WC. Adjoining the dwelling, an insulated garage serving as a laundry room as well as a utility room complete the ground floor. Upstairs, you will discover four attics in a row, three of which benefit from a concrete floor, offering strong potential for layout according to your projects: additional bedrooms, master suite, office or leisure space. Natural slate roof; double-glazed openings; brightness; quality construction. The whole is set on an enclosed plot of 2,192 m² perfectly maintained comprising: • A closed garage, • An open garage entirely rebuilt new, • A well connected to the house, • A hangar, • A tarmac courtyard, • A terrace, • As well as a vast lawn ideal for enjoying the green setting. A family house with a lot of potential for evolution, ideal for a main residence project to personalise in a peaceful setting near amenities. To be discovered quickly. Sale price 261,750 euros including 4.70% fees incl. tax included, payable by the buyer The municipality of Héric offers you a dynamic life 20 min from the entrance to Nantes as well as all the services, transport, schools, community life and leisure necessary for…