Objekt #985

Située au coeur d'Hières-sur-Amby, charmant village en pierres de l'Est lyonnais, cette belle propriété de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Crémieu, Tignieu et du CNPE du Bugey. Dans ce village dynamique d'environ 1200 habitants, apprécié pour ses commerces de proximité et son environnement naturel, vous profitez du confort de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Derrière ses murs en pierres pleins de charme, cette maison familiale développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 60 m² séduit par son authenticité : plafonds à la française, cheminée, belle luminosité et accès direct au jardin créent un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet également un accès direct à la terrasse et à sa pergola, parfaites pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une impressionnante salle de loisirs d'environ 80 m². Mise en valeur par une magnifique charpente en châtaignier, cette pièce unique offre un cachet rare et de nombreuses possibilités : salle de jeux, cinéma, espace détente, billard, atelier créatif ou même création d'un second logement selon vos projets. La maison dispose également d'un garage double…

Located in the heart of Hières-sur-Amby, a charming stone village in the east of Lyon, this beautiful property of character invites you to enjoy a peaceful living environment while remaining in the immediate vicinity of Crémieu, Tignieu and the Bugey nuclear power plant. In this dynamic village of around 1,200 inhabitants, appreciated for its local shops and its natural environment, you enjoy the comfort of the countryside without giving up everyday amenities. Behind its charming stone walls, this family house develops around 260 m² of living space with generous volumes and a warm atmosphere. From the entrance, the vast living room of more than 60 m² appeals with its authenticity: French-style ceilings, fireplace, beautiful brightness and direct access to the garden create a convivial living space where it is pleasant to gather. The separate kitchen, fully equipped, also allows direct access to the terrace and its pergola, perfect for enjoying sunny days with complete simplicity. A laundry as well as a shower room complete this level. Upstairs, the sleeping area accommodates four bedrooms, a bathroom as well as an impressive leisure room of around 80 m². Highlighted by a magnificent chestnut framework, this unique room offers a rare character and numerous possibilities: games room, cinema, relaxation space, billiards, creative workshop or even the creation of a second dwelling according to your projects. The house also has a double garage with a storeroom and a…