Objekt #1524

Maison de village 5 pièces 102 m² LOUCHATS, Maison de village vendue avec locataire( fin de bail, août 2028 ) pour un loyer de 570 € mensuel. Bel investissement pour cette maison de 102 m² habitable, plus son auvent attenant. L'ensemble est en parfait état et totalement rénové en 2010, et comprend : Un séjour de 36 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage: deux chambres de 10 m², un coin toilette, deux Greniers aménagés. Assainissement Individuel conforme, chauffage électrique, électricité conforme, toiture en parfait état. Terrain clos d'environ 350 m². Pas de copropriété ni mitoyenneté. taxes foncières de 450€ . . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Village house 5 rooms 102 m² LOUCHATS, Village house sold with a tenant (end of lease, August 2028) for a rent of €570 per month. A beautiful investment for this house of 102 m² of living space, plus its adjoining canopy. The whole is in perfect condition and totally renovated in 2010, and comprises: A living room of 36 m², an independent kitchen with an adjoining storeroom, a single-storey bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: two bedrooms of 10 m², a toilet corner, two fitted attics. Compliant individual drainage, electric heating, compliant electricity, roof in perfect condition. Enclosed plot of around 350 m². No co-ownership or party walls. Property taxes of €450. . The Carré Habitat33 agency of Noaillan Emmanuel Carré Surface area: 102 m² Date of the energy diagnosis: 24/05/2026 Primary energy consumption: 196 kWh/m²/year Final energy consumption: 103.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,870 and €2,570 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).