Objekt #18724

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joigny, cette propriété familiale d'environ 250 m² vous séduira avant tout par son remarquable espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant aux accents exotiques. Palmiers, bananiers et végétation généreuse créent une atmosphère dépaysante, rare sur le secteur. Le jardin s'articule autour d'une superbe piscine chauffée de 8 x 5 mètres, véritable coeur de la propriété, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces de loisirs ont été pensés pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, avec un bar extérieur aménagé et un espace barbecue qui prolongent naturellement les moments de convivialité en plein air. A l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses comprenant un vaste séjour/salle à manger de 51 m², un salon indépendant de 30 m² propice à la détente ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants et d'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, dont une de 23 m², une mezzanine ainsi qu'un agencement harmonieux offrant confort et intimité à toute la famille. Un…

In one of the most sought-after neighbourhoods of Joigny, this family property of approximately 250 m² will seduce you above all by its remarkable outdoor space, a true invitation to relaxation and conviviality. Built on a plot of approximately 1,000 m² carefully landscaped, the property benefits from a verdant environment with exotic accents. Palm trees, banana trees and lush vegetation create an exotic atmosphere, rare in the area. The garden is centred around a superb heated swimming pool of 8 x 5 metres, the true heart of the property, ideal for making the most of fine weather. The leisure spaces have been designed to welcome family and friends in the best conditions, with an outdoor bar and a barbecue area that naturally extend moments of outdoor conviviality. Inside, the house offers generous volumes and a particularly functional layout. From the entrance, you will discover beautiful bright living spaces including a vast living/dining room of 51 m², an independent lounge of 30 m² conducive to relaxation as well as a functional kitchen completed by a back kitchen. The ground floor also has a bedroom, a bathroom with shower, separate WC and a laundry room. Upstairs, the sleeping area offers several comfortable bedrooms, including one of 23 m², a mezzanine as well as a harmonious layout offering comfort and privacy for the whole family. An independent T2 apartment on one level completes this ensemble. It comprises a living room with kitchen, a bedroom and a shower…