Objekt #22893

Situation et Accessibilité : Située à seulement 5 minutes de Chaumont, cette charmante maison familiale est parfaitement intégrée au coeur du village, à proximité immédiate de l'école. La maison est facilement accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, offrant ainsi plusieurs entrées pour une flexibilité maximale. Sous-Sol : Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un grand garage, une chaufferie avec chaudière fioul Bertone et un évier, ainsi qu'un cellier et une chambre. Il y a également un débarras aménageable et une seconde pièce pouvant être transformée en chambre. Le sous-sol est une ressource précieuse pour stocker du matériel de jardin ou créer un espace supplémentaire pour les enfants. Premier Étage : Au premier étage, vous trouverez un couloir en L qui mène à plusieurs pièces confortables : - Salle de Bains : Spacieuse et bien équipée. - Salon de 27,6 m² : Ouvert sur un balcon et doté d'une cheminée/insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chambre principale de 18,4 m² : Parfaite pour un couple ou un jeune couple. - Cuisine Aménagée : Très lumineuse et ouverte sur le jardin de 11,15 m², offrant une connexion naturelle avec l'extérieur. - Deux Chambres Supplémentaires : De 12 m² environ, idéales pour les enfants ou les invités. Rénovation Énergétique : Cette maison est classée F et est éligible au programme de rénovation énergétique. Les travaux à prévoir comprennent le changement des fenêtres et l'isolation des murs. Ces…

Location and Accessibility: Located just 5 minutes from Chaumont, this charming family home is perfectly integrated into the heart of the village, in close proximity to the school. The house is easily accessible via the basement or by an external staircase, thus offering multiple entrances for maximum flexibility. Basement: The basement is fully developed, offering a large garage, a boiler room with a Bertone oil-fired boiler and a sink, as well as a pantry and a bedroom. There is also a storage room that can be developed and a second room that can be converted into a bedroom. The basement is a valuable resource for storing garden equipment or creating additional space for children. First Floor: On the first floor, you will find an L-shaped hallway that leads to several comfortable rooms: - Bathroom: Spacious and well-equipped. - Living Room of 27.6 m²: Open onto a balcony and equipped with a fireplace/insert, offering a warm and welcoming atmosphere. - Master Bedroom of 18.4 m²: Perfect for a couple or young couple. - Fitted Kitchen: Very bright and open onto the 11.15 m² garden, offering a natural connection with the outdoors. - Two Additional Bedrooms: Approximately 12 m² each, ideal for children or guests. Energy Renovation: This house is classified F and is eligible for the energy renovation program. The work to be undertaken includes changing the windows and insulating the walls. These improvements will significantly reduce energy bills while increasing the value of…