Objekt #3028

Implantée dans un quartier calme et recherché de Langueux (22360), cette belle maison en matériaux nobles - pierre de pays et couverture ardoise - s'impose d'emblée par son caractère et sa solidité. Le terrain de 511 m² offre un jardin bien exposé, clos et agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, accessible en plain pied depuis le séjour-salon.Avec ses 143 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la maison déploie des volumes généreux et lumineux pensés pour le confort de ses habitants.Le rez-de-chaussée accueille un .séjour, un salon et une cuisine séparée - configuration appréciée des personnes qui souhaitent préserver l'intimité de chaque espace. La suite parentale, également au rez-de-chaussée , enfin une pièce dressing pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le sous-sol complet est une véritable valeur ajoutée : un bureau y est déjà aménagé ainsi qu'un atelier,il peut tout aussi bien accueillir en plus : une salle de jeux, un espace de sport etc. Langueux bénéficie d'une situation géographique privilégiée : commune de la périphérie de Saint-Brieuc, elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en préservant une atmosphère de village. Les plages de la baie de Saint-Brieuc sont accessibles en quelques minutes, et les axes menant à Rennes ou Brest sont…

Set in a calm and sought-after neighbourhood of Langueux (22360), this beautiful house in noble materials - local stone and slate roof - asserts itself from the outset through its character and its solidity. The plot of 511 m² offers a well-exposed garden, enclosed and embellished with a terrace ideal for outdoor meals, accessible single-storey from the living/lounge room. With its 143 m² of living space spread over two levels, the house deploys generous and bright volumes designed for the comfort of its inhabitants. The ground floor accommodates a living room, a lounge and a separate kitchen - a configuration appreciated by people who wish to preserve the privacy of each space. The master suite, also on the ground floor, finally a dressing room that can easily be converted into an additional bedroom according to your needs. Upstairs, three spacious bedrooms, a shower room and a separate WC make up a functional and well-laid-out sleeping space. The full basement is a true added value: an office is already fitted out there as well as a workshop, it can equally accommodate in addition: a games room, a sports space etc. Langueux benefits from a privileged geographical situation: a town on the outskirts of Saint-Brieuc, it offers all amenities (shops, schools, public transport) while preserving a village atmosphere. The beaches of the bay of Saint-Brieuc are accessible in a few minutes, and the routes leading to Rennes or Brest are within immediate reach. Information on the…