Objekt #22311

Propriété 4 pièces 89 m² Située à Laparade, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une superbe vue dégagée sur le lac et la campagne environnante. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la maison profite d'un environnement naturel rare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. Le secteur, particulièrement paisible, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale se compose d'un espace de vie à l'étage comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, de vastes espaces aménagés viennent compléter l'habitation avec deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou activité indépendante. Une buanderie vient également s'ajouter à cet ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 87 m² ainsi que d'une grange d'environ 250 m² à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. Ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou de rénovation à la campagne. *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 983…

4-Room Property 89 m² Located in Laparade, in a calm and verdant environment, this property benefits from a privileged setting with a superb unobstructed view of the lake and surrounding countryside. Built on more than one hectare of land, the house enjoys a rare natural environment, enhanced by several fruit trees and beautiful outdoor spaces conducive to relaxation. The particularly peaceful area will appeal to nature lovers and those seeking tranquility. The main house comprises a living space on the upper floor including an independent kitchen, a bright living room, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the ground floor, vast fitted spaces complete the residence with two large rooms offering numerous possibilities for use: office, workshop, leisure room, storage space or independent activity. A laundry room is also added to this ensemble. Outside, the property also has an outbuilding of approximately 87 m² as well as a barn of approximately 250 m² to be renovated, offering numerous possibilities for development according to projects. This property with generous volumes and strong potential will suit both as a main residence and for a family project or countryside renovation. *** This listing was drafted under the editorial responsibility of Jean Llorca EI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of Agen under number 983 710 914. Agency fees at the buyer's expense. Energy Performance Certificate completed on 09/06/2026.…