Objekt #31229

Studio République - Beaux Arts Christophe LEMAIRE vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS – Studio idéal investissement ou premier achat – Lille - République - Beaux Arts L'agence MEILLEURSBIENS vous propose ce studio de 16 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, rue Gantois à Lille. Fonctionnel et en très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : À seulement 8 minutes à pieds du métro République – Beaux-Arts ; À 1,4 km de l'Université Catholique de Lille ; À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Le logement est vendu libre d'occupation, vous offrant une totale liberté pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +++ Très bon état général Interphone à l'entrée Cuisine équipée Faibles contraintes de copropriété Aucun gros travaux voté ou prévu Aucune procédure en cours Emplacement recherché Copropriété de 25 lots. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé de Lille ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MB6006670051 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2026 Logement à consommation énergétique…

Studio République - Beaux Arts Christophe LEMAIRE presents this property to you: MEILLEURSBIENS – Ideal studio for investment or first purchase – Lille - République - Beaux Arts The MEILLEURSBIENS agency presents this 16 m² studio, located on the 2nd floor of a well-maintained condominium, rue Gantois in Lille. Functional and in very good general condition, it comprises a pleasant bright living area with an open fitted and equipped kitchen, as well as a bathroom with WC. Its location is a real asset: Only 8 minutes on foot from République – Beaux-Arts metro; 1.4 km from the Catholic University of Lille; In the immediate vicinity of shops, transport and all amenities. The property is sold unoccupied, offering you complete freedom for a main residence project, a pied-à-terre or a rental investment. The pluses Very good general condition Intercom at the entrance Equipped kitchen Low condominium constraints No major works voted or planned No proceedings underway Sought-after location Condominium of 25 units. A great opportunity to seize in a sought-after area of Lille! For any additional information or to arrange a visit, contact Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: MB6006670051 Date of diagnostic report: 11/07/2026 Property with excessive energy consumption: class F