Objekt #24708

Situé dans la charmante ville de Limoges (87000), ce LOCAL COMMERCIAL offre un cadre de vie idéal au coeur de la Haute-Vienne. Connue pour sa traditionnelle porcelaine, Limoges séduit par son dynamisme culturel et son riche patrimoine historique. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Ce LOCAL 100 m², composé de 2 pièces, se distingue par son agencement ingénieux. Divisé en 2 parties distinctes reliées par un couloir, il offre une organisation fonctionnelle. Ce bien dispose également d'un espace comprenant un WC et un lavabo privatif, Doté d'une surface habitable généreuse, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour ses occupants.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Located in the charming town of Limoges (87000), this COMMERCIAL PREMISES offers an ideal living environment in the heart of Haute-Vienne. Known for its traditional porcelain, Limoges appeals through its cultural dynamism and rich historical heritage. Residents will be able to enjoy the proximity of shops, restaurants and green spaces, thus offering a pleasant and practical living environment. This PREMISES of 100 m², composed of 2 rooms, is distinguished by its ingenious layout. Divided into 2 distinct parts connected by a corridor, it offers functional organization. This property also has a space comprising a WC and a private sink. Endowed with generous living space, this apartment offers a comfortable and well-thought-out living environment for its occupants. The property comprises 4 units, and is located in a condominium of 20 units (the average annual current condominium charges are €2,140 and the condominium syndicate is not subject to proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €99,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Fabien COURTOIS - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number 445280670