Objekt #30023

Maison individuelle avec sous-sol complet – 76 m² habitables – Terrain de 2 358 m² – Linards À découvrir sur la commune de Linards, cette maison individuelle d'environ 76 m² habitables, offrant une surface totale d'environ 152 m² grâce à son sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 2 358 m². Située dans un environnement agréable et calme, à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire ainsi que de la crèche, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces, du potentiel et un cadre de vie paisible. La partie habitation se compose de : • Une cuisine indépendante d'environ 14 m² • Un séjour-salon lumineux d'environ 22 m², bénéficiant de portes-fenêtres donnant accès à un balcon d'environ 6 m² • Une chambre d'environ 13 m² • Une seconde chambre d'environ 13 m² avec placard de rangement intégré • Une salle de bain d'environ 4 m² • Un Wc indépendant Le sous-sol complet d'environ 76 m² offre de nombreux espaces fonctionnels : • Une pièce d'entrée d'environ 9 m² • Un garage d'environ 17 m² • Une cuisine d'été d'environ 24 m² • Une chaufferie d'environ 13 m² • Une cave d'environ 12 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 358 m²avec 2 accès par des grands portails, des arbres fruitiers et d'ornements ainsi que d'une dépendance d'environ 41 m² divisée en deux parties, idéale pour un atelier, du stockage ou différents projets selon vos besoins. Les points forts…

Individual house with complete basement – 76 m² of living space – Land of 2,358 m² – Linards To discover in the municipality of Linards, this individual house of approximately 76 m² of living space, offering a total surface area of approximately 152 m² thanks to its complete basement, built on a beautiful plot of 2,358 m². Located in a pleasant and quiet environment, close to shops, primary and nursery schools as well as a daycare centre, this property represents a fine opportunity for buyers looking for a property offering spacious areas, potential and a peaceful living environment. The residential part consists of: • An independent kitchen of approximately 14 m² • A bright living room-lounge of approximately 22 m², benefiting from French doors providing access to a balcony of approximately 6 m² • A bedroom of approximately 13 m² • A second bedroom of approximately 13 m² with integrated storage cupboard • A bathroom of approximately 4 m² • An independent toilet The complete basement of approximately 76 m² offers numerous functional spaces: • An entrance room of approximately 9 m² • A garage of approximately 17 m² • A summer kitchen of approximately 24 m² • A boiler room of approximately 13 m² • A cellar of approximately 12 m² Outside, you will enjoy a pleasant plot of 2,358 m² with 2 accesses via large gates, fruit and ornamental trees as well as an outbuilding of approximately 41 m² divided into two parts, ideal for a workshop, storage or various projects according…