Objekt #28521

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Appartement T1 refait à neuf** En rez-de-chaussée** A 10min à pieds des commerces et de la gare de Lisieux, découvrez cet appartement type T1 entièrement rénové. Situé dans un résidence sécurisée, ce T1 comprend : - une entrée avec placard de rangement, - une salle d'eau avec wc, - une kitchenette aménagée, - une pièce de vie exposée sud avec son meuble mezzanine pouvant accueillir un lit double et permettant de mettre un bureau. Les plus : - Une cave individuelle, - Une place de parking, - Consommation individuelle, - DPE C. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un étudiant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France…

iad France - Émilie Fantazi offers you: **Newly renovated T1 apartment** On the ground floor** 10 minutes on foot from shops and Lisieux train station, discover this T1 apartment completely renovated. Located in a secure residence, this T1 includes: - an entrance with storage cupboard, - a bathroom with toilet, - a fitted kitchenette, - a living space with south-facing exposure with its mezzanine furniture that can accommodate a double bed and allow for a desk. The highlights: - An individual cellar, - A parking space, - Individual consumption, - DPE C. Ideal for a rental investment, a first purchase or a student. This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 91 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €81 per month (i.e. €972 annually). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class C index 196 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms. Émilie Fantazi independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of CAEN under number 897584991, holder of the real estate…