Objekt #36537

En plein coeur de Lons-le-Saunier, au 3? et dernier étage d'une petite copropriété venez découvrir ce bel appartement de 61 m², lumineux et offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son entrée de plus de 11m² et ses rangements intégrés. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 23m² avec cuisine neuve, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une d'un peu plus de 7m² pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins. Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve juste au-dessus : un grenier privatif d'environ 30 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite, des Velux sont déjà installés, les évacuations sont déjà en place et les poutres apparentes apportent un charme authentique. Les atouts du bien : - Cuisine neuve - 3? et dernier étage - Vue dégagée - Petite copropriété - Grenier aménageable de 30 m² avec toiture neuve, Velux et évacuations déjà en place - Chauffage individuel au gaz - Charges de copropriété : 85 euros / mois - Commerces, écoles et services accessibles à pied Ce bien réunit tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié, une copropriété à taille humaine, des prestations déjà rénovées et un fort potentiel de valorisation grâce au grenier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 108 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES DMontant estimé des…

In the heart of Lons-le-Saunier, on the 3rd and top floor of a small condominium, come discover this beautiful 61 m² apartment, bright and offering an unobstructed view. You will be seduced by its entrance of more than 11m² and its integrated storage. The apartment consists of a pleasant living area of 23m² with new kitchen, a bathroom with WC and two bedrooms, one of which is just over 7m² and can easily be converted into an office, dressing room or children's bedroom according to your needs. The real highlight of this property is found just above: a private attic of approximately 30 m² offering superb development potential. The roof has been completely redone, Velux windows are already installed, drainage systems are already in place and the exposed beams bring authentic charm. The assets of the property: - New kitchen - 3rd and top floor - Unobstructed view - Small condominium - Convertible attic of 30 m² with new roof, Velux windows and drainage systems already in place - Individual gas heating - Condominium fees: 85 euros / month - Shops, schools and services accessible on foot This property brings together all the sought-after assets: a privileged location, a human-scale condominium, already renovated features and strong potential for appreciation thanks to the attic. A beautiful opportunity to discover without delay! Contact me now to arrange a visit. Price: 108,000 euros fees at the seller's expense. DPE D GES D – Estimated amount of annual energy…