Objekt #14458

Charmante maison d'environ 80m2 idéalement située sur Le Mans Sud.Proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités.le rez-de-chaussée se compose d'un salon, un séjour communiquant avec le salon, d'une cuisine équipée, une douche, un toilette séparé, une cave, véranda, un jardin.À l'étage, un palier distribue harmonieusement trois chambres.Côté extérieur la véranda et son jardin vous permettent de profiter de cet espace paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 004,4 €Honoraires charge acquéreur : 8 995,6 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992 Surface terrain : 137 m².

Charming house of approximately 80m2 ideally located in Le Mans South. Immediate proximity to schools, the tram and amenities. The ground floor consists of a living room, a lounge communicating with the living room, an equipped kitchen, a shower, a separate toilet, a cellar, a veranda, a garden. Upstairs, a landing harmoniously distributes three bedrooms. On the exterior side, the veranda and its garden allow you to enjoy this peaceful space, ideal for moments of relaxation with family or friends. For any information requests or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. I remain at your disposal to accompany you in your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price including agency fees: 172,000 € Selling price excluding agency fees: 163,004.4 € Fees charged to buyer: 8,995.6 € or 5.52% VAT of the property value excluding fees Contact your SAFTI advisor: Slimane MAHI - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Le Mans under number 818690992 Land area: 137 m².