Objekt #17232

Totale Exclusivité - Rare à la vente. Me consulter pour toute précisions et photos supplémentaires. C'est au cœur du village de Saint Barnabé (Marseille 12ème), dans une impasse au calme absolu, que se situe cette maison de près de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de moins de 400 m², avec garage et stationnement. En fond de parcelle, parfaitement préservée des regards, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le jardin, intime et bien proportionné, offre un véritable espace de détente. Dès l'entrée, on découvre une maison au charme de l'ancien, avec une atmosphère chaleureuse et un vrai cachet. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger s'ouvre généreusement sur le jardin. Une cuisine, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. A l'arrière de la maison, une grande buanderie vient compléter l'ensemble, avec un espace fonctionnel supplémentaire très appréciable au quotidien. La maison a conservé tout son charme et son authenticité, et nécessite uniquement un rafraîchissement de remise au goût du jour, laissant place à un beau projet. Emplacement recherché. Vie de village à pied. Commerces, écoles, métro et axes routiers à proximité immédiate. Un secteur prisé, rare à la vente. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre…

Total Exclusivity - Rare on the market. Contact me for any further details and additional photos. It is in the heart of the village of Saint Barnabé (Marseille 12th district), in a quiet cul-de-sac, that this house of nearly 150 m² of living space is located, built on a plot of less than 400 m², with garage and parking. At the back of the property, perfectly sheltered from view, it benefits from ideal exposure and a particularly pleasant living environment. The garden, intimate and well-proportioned, offers a genuine relaxation space. From the entrance, you discover a house with old-world charm, with a warm atmosphere and real character. On the ground floor, a vast living room/dining room opens generously onto the garden. A kitchen, a large ground-floor bedroom, a bathroom and separate WC complete this level. Upstairs, the sleeping area offers four comfortable bedrooms as well as a second bathroom and independent WC. At the rear of the house, a large laundry room completes the whole, with an additional functional space that is very welcome on a daily basis. The house has retained all its charm and authenticity, and only requires a refresh to bring it up to date, leaving room for a beautiful project. Sought-after location. Village life within walking distance. Shops, schools, metro and main roads in the immediate vicinity. A popular sector, rare on the market. Contact / Laurent Campana Advertisement published by Laurent Campana (EI) your commercial real estate agent at LF…