Objekt #29554

Liberkeys – Filiale du Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 76,23 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et bord de mer. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 1992, comprenant seulement 13 lots d'habitation, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, la copropriété dispose d'un agréable parc de jeux pour enfants, offrant un environnement idéal pour les familles tout en garantissant calme et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et un agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour lumineux de 25 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle est équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter confortablement des repas en extérieur et des couchers de soleil tout au long de l'année. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia de 4 m², peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. Le séjour et la cuisine bénéficient de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, apportant un excellent confort thermique et phonique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée spacieuse de 9 m²,…

Liberkeys – Branch of Crédit Mutuel Arkéa presents to you exclusively this 3-room apartment of 76.23 m² Carrez law, ideally located in the highly sought-after 8th arrondissement of Marseille, offering a privileged living environment between city and seaside. Located within a secured residential building from 1992, comprising only 13 residential units, perfectly maintained with no work required, the condominium has a pleasant children's play area, offering an ideal environment for families while guaranteeing calm and serenity on a daily basis. From the entrance, you will discover pleasant volumes and a particularly functional layout. The bright living room of 25 m² opens onto a 13 m² terrace facing West, with no overlooking. A true extension of the living space, it is equipped with an electric awning, ideal for comfortably enjoying outdoor meals and sunsets throughout the year. The independent kitchen, extended by a loggia of 4 m², can easily be opened onto the living room to create a vast contemporary and welcoming living space. The living room and kitchen benefit from double-glazed windows with electric roller shutters, providing excellent thermal and acoustic comfort on a daily basis. The sleeping area includes two bedrooms of 11 m² with built-in wardrobes, a bathroom equipped with a double sink, as well as an independent toilet with washbasin. A spacious entrance of 9 m², with reinforced door, completed by numerous storage spaces and built-in wardrobes throughout the…