Objekt #29438

Ancien corps de ferme avec fort potentiel Melay (71) Au bout d'une allée, découvrez ce véritable havre de paix ! Cet ancien corps de ferme en cours de rénovation dispose actuellement d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. La maison offre un volume exceptionnel: environ 190m² par niveau, sur 2 à 3 niveaux, permettant de multiples aménagements selon vos envies. Toiture neuve, chauffage bois, granulés et électrique pour un confort modulable. Grange et dépendances. Le tout sur un terrain de 2700m², avec une jolie vue dégagée et un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation à fort potentiel. DPE=D. A 5 min de la forêt de Lespinasse, 15 min de Marcigny, 30 min de Roanne. Contactez votre conseillère Marielle pour plus d'informations au O6 50 55 66 97. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580.0 € et 4890.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marielle NALIN EI, agent commercial (RSAC 879119006) Référence annonce : 6185 Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Old farmhouse with strong potential Melay (71) At the end of a lane, discover this true haven of peace! This old farmhouse undergoing renovation currently has a kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom and a laundry room. The house offers exceptional volume: approximately 190m² per level, over 2 to 3 levels, allowing multiple layouts according to your wishes. New roof, wood heating, pellets and electric for modular comfort. Barn and outbuildings. All on a plot of 2700m², with a nice open view and a calm, green environment. A rare property, ideal for countryside lovers and renovation projects with strong potential. DPE=D. 5 minutes from Lespinasse forest, 15 minutes from Marcigny, 30 minutes from Roanne. Contact your advisor Marielle for more information at 06 50 55 66 97. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 3580.0 € and 4890.0 € indexed to years 2021, 2022 (subscriptions included). Property offered by Marielle NALIN EI, commercial agent (RSAC 879119006) Listing reference: 6185 Energy consumption: 244 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 9 CO2/m²/year Fees are the seller's responsibility