Objekt #37006

Appartement T4 neuf avec loggia de plus de 30 m² et garage inclus, situé au cœur de Meythet à proximité immédiate des commodités. À seulement 4 km du lac d'Annecy, cet appartement de 79,91 m² se situe au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, dans un cadre pratique et agréable au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² s'ouvre directement sur une loggia de 30 m², offrant un bel espace extérieur. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre et dans l'entrée. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition nord-ouest apportant une lumière agréable en fin de journée. Une chambre orientée nord-est offre un espace plus tempéré. L'ensemble donne sur une rue peu passante avec un vis-à-vis sur des maisons individuelles. Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : JUILLET 2026 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien proposé par Séphora MABANDELA EI, agent commercial (RSAC 881271787) - https://www.century21-cd-immobilier-annecy-nord.com/mentions_legales/

New 4-room apartment with loggia of over 30 m² and garage included, located in the heart of Meythet in immediate proximity to amenities. Just 4 km from Lake Annecy, this 79.91 m² apartment is situated on the 1st floor of a new residence with elevator, in a practical and pleasant daily setting. The living area with open kitchen of over 30 m² opens directly onto a loggia of 30 m², offering a beautiful outdoor space. The apartment comprises three bedrooms, a bathroom, a separate toilet as well as a laundry room. Storage is integrated in each bedroom and in the entrance. The living areas benefit from a north-west exposure bringing pleasant light at the end of the day. A bedroom facing north-east offers a more temperate space. The whole overlooks a quiet street with a view of individual houses. The building meets the requirements of the Effinergie RE2020 label, guaranteeing energy performance and thermal comfort. EXPECTED DELIVERY: JULY 2026 NOTARY FEES INCLUDED Other apartments are available within the residence. Do not hesitate to contact us for any additional information. Property offered by Séphora MABANDELA EI, commercial agent (RSAC 881271787) - https://www.century21-cd-immobilier-annecy-nord.com/mentions_legales/