Objekt #1013

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Maison familiale avec autonomie de plain-pied, jardin et dépendance Découvrez cette charmante maison d'environ 123 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, édifiée sur un terrain d'environ 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux composé d'un salon séjour d'environ 27 m². Dans la continuité, une belle cuisine aménagée d'environ 13 m², baignée de lumière, vous offre une jolie vue dégagée sur le jardin. La maison propose une véritable autonomie de plain-pied avec : - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménagé accueille : - une belle pièce d'environ 25 m², - ainsi qu'un second espace d'environ 15 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente… Vous profiterez également d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une dépendance ainsi que d'un cabanon, idéals pour le rangement ou les projets extérieurs. La maison sera équipée d'une pompe à chaleur et le DPE sera renouvelé en conséquence. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la…

iad France - Hazel HOAREAU offers you: Family house with single-level autonomy, garden and outbuilding Discover this charming house of approximately 123 m² of living space, offering fine proportions and pleasant brightness, built on a plot of approximately 300 m². From the entrance, you will be charmed by a warm living space composed of a lounge-living room of approximately 27 m². In the continuity, a fine fitted kitchen of approximately 13 m², bathed in light, offers you a pretty unobstructed view of the garden. The house offers genuine single-level autonomy with: - two bedrooms, - a shower room, - a separate WC. Upstairs, a converted attic accommodates: - a fine room of approximately 25 m², - as well as a second space of approximately 15 m² to be fitted out according to your wishes: additional bedroom, study, games room, relaxation area… You will also enjoy a pleasant garden not overlooked, an outbuilding as well as a cabin, ideal for storage or outdoor projects. The house will be equipped with a heat pump and the EPC will be renewed accordingly. Contact me quickly to arrange a viewing! Agency fees payable by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class E index 320 and CLIMATE class E index 62. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear undergrowth, is available on the Géorisques website: This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms Hazel HOAREAU, an…