Objekt #20769

iad France - Célia Coignoux vous propose: Une opportunité devenue presque introuvable à Montignac-Lascaux… Située à environ 2 km du centre-bourg de Montignac-Lascaux et du célèbre site de Lascaux IV, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur préservé. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où calme, sérénité et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus! Honoraires d'agence à la charge…

iad France - Célia Coignoux offers you: An opportunity that has become almost impossible to find in Montignac-Lascaux… Located approximately 2 km from the town centre of Montignac-Lascaux and the famous Lascaux IV site, discover this individual house sold under construction, a unique opportunity set in a privileged environment, in the heart of a protected natural area. The structural work is already underway. The house will develop approximately 90 m² of living space, leaving you free to complete your project according to your tastes and wishes. It is set on a magnificent flat plot of 2,475 m², perfectly exposed, offering sunshine throughout the day as well as an exceptional view of the surrounding nature. The true asset of this property lies in its location. Building permits have now become exceptional in this preserved sector. This property is among the very last opportunities to build your house in such a privileged environment, where calm, serenity and quality of life combine with proximity to shops and services. Whether you are looking for a main residence, secondary residence or to build your life project in a unique setting, this property represents a rare opportunity that will probably not come around again. An exceptional location, a perfectly exposed plot and a project to personalise according to your wishes. Contact me now to find out more! Agency fees at the buyer's expense. Price including fees: 79,000 euros. Price excluding fees: 72,000 euros. Fees…