Objekt #27328

BAS MONTREUIL à quelques minutes du métro appartement 3 pièces avec espace aménagé en sous-sol 86 m² au sol (54 m² Carrez) Idéalement situé au cœur du Bas Montreuil, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement offrant une configuration rare et de multiples possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied du métro, vous profitez d'un environnement dynamique où tout est accessible : commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles, marchés, équipements sportifs et nombreux lieux culturels qui font la renommée du Bas Montreuil. Un emplacement privilégié, à la frontière de Paris, alliant vie de quartier conviviale et excellente desserte. L'appartement développe une surface totale au sol de 86 m², dont 54 m² en loi Carrez, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, récemment rénovée ; deux chambres ; une salle de bains ; un WC indépendant. En sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, un espace aménagé comprend deux pièces supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Cet espace pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou chambres d'appoint. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un couple, une famille ou toute personne…

LOWER MONTREUIL a few minutes from the metro 3-room apartment with space fitted out in the basement 86 m² on the ground (54 m² Carrez) Ideally located in the heart of Lower Montreuil, in a particularly sought-after area for its quality of life, discover this apartment offering a rare configuration and multiple layout possibilities. Just a few minutes' walk from the metro, you enjoy a dynamic environment where everything is accessible: local shops, cafés, restaurants, schools, markets, sports facilities and numerous cultural venues that make Lower Montreuil's reputation. A privileged location, on the border of Paris, combining friendly neighbourhood life and excellent transport links. The apartment develops a total ground surface area of 86 m², of which 54 m² under Carrez law, spread over two levels. On the ground floor, you will discover: a pleasant living space with semi-open kitchen, recently renovated; two bedrooms; a bathroom; an independent toilet. In the basement, directly accessible from the apartment, a fitted-out space comprises two additional rooms as well as storage areas. This space can easily adapt to your needs: office, workshop, leisure room, storage space or spare bedrooms. The apartment is in good general condition and benefits from an energy performance rating classified D, a real asset in terms of energy efficiency. A functional property full of potential, ideal for a couple, a family or anyone wishing to enjoy a sought-after living environment, in the…