Objekt #34351

CANOPIA IMMOBILIER – Appartement avec terrasse de 36 m² plein sud sans vis-à-vis, étage élevé – Résidence Les Terrasses d'Arcueil Dans la très recherchée résidence Les Terrasses d'Arcueil (2007), au pied du centre commercial La Vache Noire et à proximité immédiate de Montrouge, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², situé au 6? étage sur 7 avec ascenseur. En excellent état, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, déjeuner, jardiner ou simplement profiter du soleil. La chambre de 10,6 m², équipée d'un placard intégré, bénéficie également d'un accès à un balcon de 4 m². Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un local vélos et ne prévoit aucun travaux de copropriété. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa construction récente et à sa très bonne isolation, il bénéficie d'un DPE C. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 €. * Résidence Les Terrasses…

CANOPIA IMMOBILIER – Apartment with 36 m² south-facing terrace with no overlooking, high floor – Les Terrasses d'Arcueil Residence In the highly sought-after Les Terrasses d'Arcueil residence (2007), at the foot of La Vache Noire shopping centre and in the immediate vicinity of Montrouge, discover this superb 2-room apartment of 56 m², located on the 6th floor out of 7 with lift. In excellent condition, it benefits from remarkable brightness and an exceptional 36 m² terrace, a true extension of the living space. The apartment opens onto a vast living room with open-plan kitchen of 33 m², flooded with light and opening directly onto the south-facing terrace, with no overlooking whatsoever. This outdoor space offers a genuine additional living area, ideal for entertaining, dining, gardening or simply enjoying the sun. The bedroom of 10.6 m², equipped with built-in cupboard, also benefits from access to a 4 m² balcony. A bathroom, separate WC and a cellar complete this property. Possibility of creating a second bedroom. The residence, secured by digital code and intercom, has a bicycle storage area and requires no condominium works. The apartment is equipped with double glazing, individual electric heating and an electric hot water tank. Thanks to its recent construction and very good insulation, it benefits from a C energy rating. An underground parking space is available as an additional option at the price of €20,000. * Les Terrasses d'Arcueil residence (2007), highly…