Objekt #23967

Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Située à seulement 13 km de Nîmes et à 2,5 km des commerces, elle s’étend sur un terrain paysager de 1 638 m2 aux accents méditerranéens. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 108 m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, elle offre un superbe sol en béton ciré, un poêle à pellets ainsi qu’une climatisation gainable. Cet espace accueille également une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un vaste îlot central. Dans le prolongement, une cuisine d’été avec salon de réception de 60 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Dotée de grandes baies vitrées s’ouvrant intégralement sur la piscine, elle séduit par ses poutres apparentes et sa toiture traditionnelle en pare-feuille. Les sols en travertin apportent une touche d’élégance intemporelle à l’ensemble des espaces extérieurs. La piscine au sel, est équipée d’un volet roulant immergé pour un confort et une sécurité optimale. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 14,5 m2, ouvert sur l’arrière de la propriété grâce à deux grandes baies vitrées dont une coulissante. Une superbe suite parentale de 32,6 m2 complète ce niveau avec dressing, salle d’eau, WC privatif et espace coiffeuse.…

Nestled at the end of a dead-end street, sheltered from view and any nuisance, this remarkable property combines generous volumes, quality finishes and a privileged living environment. Located just 13 km from Nîmes and 2.5 km from shops, it extends over a landscaped plot of 1,638 m2 with Mediterranean accents. From the entrance, you will be seduced by a living space of 108 m2 benefiting from a ceiling height of 3 metres. Flooded with light thanks to its large openings opening directly onto the terrace, it offers a superb polished concrete floor, a pellet stove and ducted air conditioning. This space also accommodates an elegant fully fitted and equipped kitchen, organized around a vast central island. In continuation, a summer kitchen with reception lounge of 60 m2 constitutes a genuine additional living space. Featuring large bay windows that open fully onto the pool, it seduces with its exposed beams and traditional leaf-proof roofing. Travertine floors bring a timeless touch of elegance to all outdoor spaces. The salt water pool is equipped with a submerged roller shutter for optimal comfort and safety. The ground floor also offers an office of 14.5 m2, opening onto the rear of the property through two large bay windows, one of which is sliding. A superb master suite of 32.6 m2 completes this level with dressing room, bathroom, private WC and dressing area. An independent WC with washbasin as well as a laundry room of 10 m2 complete the interior layout. A garage of 52 m2,…