Objekt #32760

A deux pas de la Faculté de Lettres. Agréable 2 pièces avec deux terrasses, jardinet, cave et parking. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et des transports en commun, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs. Coté séjour, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un charmant jardinet, idéal pour les moments de détente. Côté chambre une seconde terrasse apporte un véritable confort supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que une place de parking en sous-sol ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. Bien proposé par Sophie GOLDMER EI, agent commercial (RSAC 498826049) Référence annonce : 121940 Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 410 €

A stone's throw from the Faculty of Letters. Pleasant 2-room apartment with two terraces, small garden, cellar and parking. Located in a sought-after environment, in the immediate vicinity of the Faculty of Letters and public transport, this pleasant 2-room apartment offers a practical and comfortable living environment. It consists of a beautiful living space with equipped open kitchen, a bedroom, as well as a functional bathroom. One of its main assets lies in its two private outdoor spaces. On the living room side, you will enjoy a terrace extended by a charming small garden, ideal for moments of relaxation. On the bedroom side, a second terrace provides genuine additional comfort and a pleasant opening to the outside. To complete this property, you will have a cellar as well as an underground parking space and numerous cupboards and storage spaces, amenities particularly appreciated on a daily basis. Ideal for living in or for making a quality investment. Property offered by Sophie GOLDMER EI, commercial agent (RSAC 498826049) Listing reference: 121940 Energy consumption: 190 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 7 CO2/m²/year Fees are the seller's responsibility About the condominium: Number of units: 70 Estimated annual charges: 410 €