Objekt #6464

Situé en plein cœur du quartier Bouffay, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de 39 m² loi Carrez (44 m² au sol). Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution agréable avec une cuisine semi-séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur la rue, ainsi qu'une chambre astucieusement aménagée avec mezzanine, offrant la possibilité de créer deux espaces de couchage ou un espace nuit complété par un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 375 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - http://www.remax.fr/actimmo

Located in the heart of the Bouffay neighbourhood, on the 3rd and top floor of a building without a lift, discover this apartment of 39 m² Carrez law (44 m² floor area). From the entrance, you benefit from a pleasant layout with a semi-separate kitchen, a bright living area overlooking the street, and a cleverly arranged bedroom with mezzanine, offering the possibility of creating two sleeping spaces or a sleeping area complemented by a study. The apartment also has a bathroom and separate WC. Price 125,000 € excluding fees. Fees of 11,375 € incl. tax payable by the buyer. Co-ownership property: 8 lots. Estimated average annual share of running charges: 2,000 €. Number of ongoing proceedings: 1. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - http://www.remax.fr/actimmo