Objekt #13518

HARDELOT-PLAGE : Bien rare à rénover ! APPARTEMENT PLAIN PIED TROIS CHAMBRES FACE MER - GARAGE BOX FERMÉ ET STATIONNEMENT PRIVATIF DEUX VOITURES. idéalement situé face à la mer dans une petite résidence, cet appartement, au 1er étage sans ascenseur, de belle superficie comprenant un beau séjour de 30m2 ouvert sur balcon , cuisine indépendante, 3 belles chambres chacune possédant un point d'eau et des placards , une salle de bains, wc séparé. Cellier sur le pallier. Vous bénéficiez également d'un garage box fermé ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en extérieur pour deux voitures. Local vélo dans la résidence. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Beau potentiel après rénovation. DPE : E ( 283 kWh/m2/an) GES : C ( 11 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2290 euros et 3130 euros selon le prix moyen des énergies indexés au1er Janvier 2021 ( abonnement compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15 lots dont 7 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1003.55 euros Pas de procédure en cours. Prix : 579 000 euros FAI. Honoraires : 23 500 euros (4,23%) ttc charges acquéreurs, soit 555 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3860RVS. Pour visiter et vous accompagner…

HARDELOT-PLAGE: Rare property to renovate! GROUND FLOOR APARTMENT THREE BEDROOMS FACING THE SEA - CLOSED GARAGE BOX AND PRIVATE PARKING FOR TWO CARS. Ideally located facing the sea in a small residential building, this apartment, on the 1st floor without elevator, of beautiful size comprising a lovely living room of 30m2 opening onto a balcony, independent kitchen, 3 beautiful bedrooms each with a water point and cupboards, a bathroom, separate toilet. Pantry on the landing. You also benefit from a closed garage box as well as a private outdoor parking space for two cars. Bicycle storage in the residence. Work is to be planned leaving the possibility to personalize the property according to your wishes. An opportunity not to be missed! Good potential after renovation. DPE: E (283 kWh/m2/year) GES: C (11 kgcO2/m2/year) Estimate of energy costs for this property: between 2290 euros and 3130 euros depending on the average price of energy indexed to January 1st 2021 (subscription included) All risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. Property sold subject to co-ownership status. Number of lots: 15 lots of which 7 for residential use Annual amount of charges paid by the sellers: 1003.55 euros No proceedings in progress. Price: 579,000 euros including fees. Fees: 23,500 euros (4.23%) including tax charged to buyer, i.e. 555,500 euros excluding fees. Mandate no. 3860RVS. To visit and support you in your…