Objekt #36877

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE MER PANORAMIQUE À Nice, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Gairaut, cette élégante propriété d'environ 285 m² prend place sur un superbe terrain paysager de 2 294 m², offrant un environnement paisible et privilégié. Son emplacement idéal permet de rejoindre l'aéroport international de Nice en seulement 15 minutes, l'autoroute A8 en 5 minutes et le centre-ville en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et parfaite accessibilité. La villa bénéficie d'une somptueuse vue panoramique sur la mer, véritable spectacle au quotidien, ainsi que d'un magnifique espace extérieur avec piscine et plage immergée, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les volumes intérieurs séduisent immédiatement avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière et cinq chambres aux proportions généreuses. Grâce à son important potentiel de réaménagement et de mise en valeur, cette propriété offre une occasion rare de concevoir une résidence de prestige entièrement personnalisée. Une adresse confidentielle et un bien rare sur le secteur très convoité de Gairaut. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - https://www.remax.fr/azur-collection

EXCEPTIONAL PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PANORAMIC SEA VIEW In Nice, in the heart of the sought-after and residential Gairaut district, this elegant property of approximately 285 m² is situated on a superb landscaped plot of 2,294 m², offering a peaceful and privileged environment. Its ideal location allows you to reach Nice International Airport in just 15 minutes, the A8 motorway in 5 minutes and the city centre in about ten minutes, thus combining comfort of living and perfect accessibility. The villa benefits from a sumptuous panoramic sea view, a true daily spectacle, as well as a magnificent outdoor space with swimming pool and immersed beach, designed to fully enjoy the exceptional setting. The interior volumes immediately appeal with a vast living space of more than 70 m² flooded with light and five bedrooms of generous proportions. Thanks to its significant potential for renovation and enhancement, this property offers a rare opportunity to design a prestigious residence entirely personalized. A confidential address and a rare property in the highly coveted Gairaut area. Fees at the seller's expense 5%. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . - https://www.remax.fr/azur-collection